1 Rue Commandant Edouard Le Guennec, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Commandant Edouard Le Guennec, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Rue Commandant Edouard Le Guennec, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Plateau de la Hève.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ignauval à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Hève à 352 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Lagarde à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Commandant Edouard Le Guennec
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Commandant Edouard Le Guennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Commandant Edouard Le Guennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Commandant Edouard Le Guennec, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Commandant Edouard Le Guennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Commandant Edouard Le Guennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Commandant Edouard Le Guennec dans son marché local
Prix du 1 Rue Commandant Edouard Le Guennec par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Edouard Le Guennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 1 Rue Commandant Edouard Le Guennec se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Commandant Edouard Le Guennec par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Commandant Edouard Le Guennec se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 66.33 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
