18 Rue Commandant Edouard Le Guennec, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Commandant Edouard Le Guennec, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue Commandant Edouard Le Guennec, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Plateau de la Hève.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ignauval à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Hève à 500 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Lagarde à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Commandant Edouard Le Guennec
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Commandant Edouard Le Guennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Commandant Edouard Le Guennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Commandant Edouard Le Guennec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Commandant Edouard Le Guennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Commandant Edouard Le Guennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Commandant Edouard Le Guennec dans son marché local
Prix du 18 Rue Commandant Edouard Le Guennec par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Edouard Le Guennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 18 Rue Commandant Edouard Le Guennec se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Commandant Edouard Le Guennec par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Commandant Edouard Le Guennec se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Adresse et 96.58 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
