8 Rue Commandant Edouard Le Guennec, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Commandant Edouard Le Guennec, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Rue Commandant Edouard Le Guennec, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Plateau de la Hève.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ignauval à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Hève à 392 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Lagarde à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 468 mètres
Ventes au 8 Rue Commandant Edouard Le Guennec
Une vente a été recensée au 8 Rue Commandant Edouard Le Guennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Commandant Edouard Le Guennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Commandant Edouard Le Guennec, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Commandant Edouard Le Guennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Commandant Edouard Le Guennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Commandant Edouard Le Guennec dans son marché local
Prix du 8 Rue Commandant Edouard Le Guennec par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Edouard Le Guennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 8 Rue Commandant Edouard Le Guennec se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Commandant Edouard Le Guennec par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Commandant Edouard Le Guennec se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 66.58 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
