8 Rue d'Ignauval, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Ignauval, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue d'Ignauval, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Carreau.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0234 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carreau à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Hève à 868 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Ignauval
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Ignauval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Ignauval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Ignauval, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Ignauval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Ignauval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Ignauval dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Ignauval par rapport à la voie
Sur Rue d'Ignauval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 8 Rue d'Ignauval se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Ignauval par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Ignauval se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 44.45 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 150 € au 8 Rue d'Ignauval à Sainte-Adresse, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 904 € en assurant vous-même les visites, ou 1 952 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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