8 Rue de la Solitude, 76310 Sainte-Adresse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Solitude, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de la Solitude, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Plateau de la Hève.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carreau à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 1104 mètres
- - Collège la Hève à 704 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 1182 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 564 mètres
Ventes au 8 Rue de la Solitude
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Solitude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Solitude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Solitude, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Solitude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Solitude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Solitude dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Solitude par rapport à la voie
Sur Rue de la Solitude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 8 Rue de la Solitude se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Solitude par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Solitude se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 63.27 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 500 € au 8 Rue de la Solitude à Sainte-Adresse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 413 € en assurant vous-même les visites, ou 2 206 € si le professionnel les prend en charge.
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