28 Rue des Castillans, 76310 Sainte-Adresse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Castillans, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue des Castillans, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nice Havrais.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hève à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 1061 mètres
- - Collège la Hève à 497 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 1139 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Castillans
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Castillans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Castillans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Castillans, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Castillans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Castillans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Castillans dans son marché local
Prix du 28 Rue des Castillans par rapport à la voie
Sur Rue des Castillans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 28 Rue des Castillans se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Castillans par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Castillans se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Adresse et 67.85 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 450 € au 28 Rue des Castillans à Sainte-Adresse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 536 € en assurant vous-même les visites, ou 2 268 € si le professionnel les prend en charge.
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