6 Rue des Chalets, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Chalets, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°8 et du 9.92 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Chalets, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Nice Havrais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 73 parkings - 1531 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guêpes à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 360 mètres
- - Collège la Hève à 1195 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 437 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 710 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 128 mètres
Ventes au 6 Rue des Chalets
Une vente a été recensée au 6 Rue des Chalets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Chalets, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Chalets dans son marché local
Prix du 6 Rue des Chalets par rapport à la voie
Sur Rue des Chalets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 6 Rue des Chalets se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Chalets par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Chalets se situe 23.85 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Adresse et 94.07 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Chalets à Sainte-Adresse
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Chalets est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Adresse, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Adresse a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
