3 Rue des Fermes, 76310 Sainte-Adresse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fermes, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Fermes, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Plateau de la Hève.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ignauval à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Hève à 528 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Lagarde à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Fermes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Fermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Fermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Fermes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fermes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fermes par rapport à la voie
Sur Rue des Fermes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 3 Rue des Fermes se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fermes par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fermes se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 58.56 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 400 € au 3 Rue des Fermes à Sainte-Adresse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 285 € en assurant vous-même les visites, ou 2 143 € si le professionnel les prend en charge.
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