6 Rue des Fermes, 76310 Sainte-Adresse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Fermes, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 10.42 % à celui du n°6 bis et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue des Fermes, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Carreau.
2 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St André à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Hève à 590 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Lagarde à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 249 mètres
Ventes au 6 Rue des Fermes
Une vente a été recensée au 6 Rue des Fermes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Fermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Fermes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Fermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Fermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Fermes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Fermes par rapport à la voie
Sur Rue des Fermes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 6 Rue des Fermes se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Fermes par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Fermes se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 35.25 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 200 € au 6 Rue des Fermes à Sainte-Adresse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 828 € si le professionnel les prend en charge.
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