15 Rue des Phares, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 15 Rue des Phares, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Nice Havrais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir de Vitanval à 278 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Broche À Rôtir à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 898 mètres
- - Collège la Hève à 774 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 977 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 154 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 645 mètres
Ventes au 15 Rue des Phares
Les 0 ventes au 15 Rue des Phares constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Phares dans son marché local
Prix du 15 Rue des Phares par rapport à la voie
Sur Rue des Phares, le prix moyen des appartements s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 15 Rue des Phares se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Phares par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Phares se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 21.22 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Adresse baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Rue des Phares
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue des Phares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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