32 Rue des Phares, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Phares, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°34 et du 3.3 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 32 Rue des Phares, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Plateau de la Hève.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broche À Rôtir à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 922 mètres
- - Collège la Hève à 720 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 1000 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Phares
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Phares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Phares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Phares, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Phares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Phares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Phares dans son marché local
Prix du 32 Rue des Phares par rapport à la voie
Sur Rue des Phares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 32 Rue des Phares se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Phares par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Phares se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 63.37 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
