42 bis Rue des Phares, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Rue des Phares, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°44 et du 4.77 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 42 bis Rue des Phares, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Plateau de la Hève.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hève à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 1024 mètres
- - Collège la Hève à 559 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 1103 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 42 bis Rue des Phares
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Rue des Phares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Rue des Phares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 bis Rue des Phares, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue des Phares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue des Phares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue des Phares dans son marché local
Prix du 42 bis Rue des Phares par rapport à la voie
Sur Rue des Phares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 42 bis Rue des Phares se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue des Phares par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Rue des Phares se situe 19 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 44.57 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
