44 Rue des Phares, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Rue des Phares, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Plateau de la Hève.
3 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir de Vitanval à 392 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Hève à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 1034 mètres
- - Collège la Hève à 547 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 1113 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 784 mètres
Ventes au 44 Rue des Phares
Une vente a été recensée au 44 Rue des Phares. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Phares dans son marché local
Prix du 44 Rue des Phares par rapport à la voie
Sur Rue des Phares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 44 Rue des Phares se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Phares par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Phares se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 39.87 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue des Phares
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Phares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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