46 Rue des Phares, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Phares, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 46 Rue des Phares, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plateau de la Hève.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hève à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 1048 mètres
- - Collège la Hève à 532 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 1126 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Phares
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Phares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Phares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Phares, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Phares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Phares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Phares dans son marché local
Prix du 46 Rue des Phares par rapport à la voie
Sur Rue des Phares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 46 Rue des Phares se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Phares par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Phares se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 60 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
