7 Rue des Phares, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue des Phares, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nice Havrais.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir de Vitanval à 272 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Broche À Rôtir à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 886 mètres
- - Collège la Hève à 809 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 964 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 149 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 634 mètres
Ventes au 7 Rue des Phares
Les 0 ventes au 7 Rue des Phares constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Phares dans son marché local
Prix du 7 Rue des Phares par rapport à la voie
Sur Rue des Phares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 7 Rue des Phares se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Phares par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Phares se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 43.36 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des Phares
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Phares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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