12 bis Rue du Roi Albert, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Roi Albert, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14 et du 7.43 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 bis Rue du Roi Albert, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nice Havrais.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guêpes à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 344 mètres
- - Collège la Hève à 1231 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 413 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 809 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Roi Albert
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Roi Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Roi Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Roi Albert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Roi Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Roi Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Roi Albert dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Roi Albert par rapport à la voie
Sur Rue du Roi Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 12 bis Rue du Roi Albert se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Roi Albert par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Roi Albert se situe 27.28 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Adresse et 127.19 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
