2 Rue du Roi Albert, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Roi Albert, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Nice Havrais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 355 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument proche :
- Cénotaphe dit Pain de Sucre à 262 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guêpes à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 275 mètres
- - Collège la Hève à 1300 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 343 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 855 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 163 mètres
Ventes au 2 Rue du Roi Albert
Les 0 ventes au 2 Rue du Roi Albert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Roi Albert dans son marché local
Prix du 2 Rue du Roi Albert par rapport à la voie
Sur Rue du Roi Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 2 Rue du Roi Albert se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Roi Albert par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Roi Albert se situe 29.9 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Adresse et 89.01 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Adresse baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Roi Albert
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Roi Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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