26 Rue du Roi Albert, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Roi Albert, affiche un prix moyen de 4 845 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue du Roi Albert, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nice Havrais.
3 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guêpes à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 474 mètres
- - Collège la Hève à 1109 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 543 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 743 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Roi Albert
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Roi Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Roi Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Roi Albert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Roi Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Roi Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Roi Albert dans son marché local
Prix du 26 Rue du Roi Albert par rapport à la voie
Sur Rue du Roi Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 845 €/m², le 26 Rue du Roi Albert se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Roi Albert par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Roi Albert se situe 36.4 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Adresse et 143.47 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
