38 Rue du Roi Albert, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue du Roi Albert, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Nice Havrais.
4 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cénotaphe dit Pain de Sucre à 82 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Denis à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 575 mètres
- - Collège la Hève à 1012 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 645 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 697 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 382 mètres
Ventes au 38 Rue du Roi Albert
Les 0 ventes au 38 Rue du Roi Albert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Roi Albert dans son marché local
Prix du 38 Rue du Roi Albert par rapport à la voie
Sur Rue du Roi Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 865 €/m², le 38 Rue du Roi Albert se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Roi Albert par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Roi Albert se situe 34.91 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Adresse et 129.81 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue du Roi Albert
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Roi Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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