23 Rue Duquesne, 76310 Sainte-Adresse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Duquesne, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue Duquesne, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Carreau.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Hève à 598 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Lagarde à 861 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Duquesne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Duquesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Duquesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Duquesne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Duquesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Duquesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Duquesne dans son marché local
Prix du 23 Rue Duquesne par rapport à la voie
Sur Rue Duquesne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 23 Rue Duquesne se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Duquesne par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Duquesne se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 38.48 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 700 € au 23 Rue Duquesne à Sainte-Adresse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 743 € en assurant vous-même les visites, ou 1 871 € si le professionnel les prend en charge.
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