31 Rue Duquesne, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Duquesne, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°28 et du 2.13 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 31 Rue Duquesne, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Carreau.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Hève à 655 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Lagarde à 868 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Duquesne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Duquesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Duquesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Duquesne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Duquesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Duquesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Duquesne dans son marché local
Prix du 31 Rue Duquesne par rapport à la voie
Sur Rue Duquesne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 31 Rue Duquesne se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Duquesne par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Duquesne se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 53.92 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
