7 Rue Edith Cavell, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Edith Cavell, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°6 et du 2.32 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Edith Cavell, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Nice Havrais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 8 parkings - 173 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broche À Rôtir à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 848 mètres
- - Collège la Hève à 865 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 925 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 598 mètres
Ventes au 7 Rue Edith Cavell
Une vente a été recensée au 7 Rue Edith Cavell. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Edith Cavell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Edith Cavell, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Edith Cavell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Edith Cavell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Edith Cavell dans son marché local
Prix du 7 Rue Edith Cavell par rapport à la voie
Sur Rue Edith Cavell, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 7 Rue Edith Cavell se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Edith Cavell par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Edith Cavell se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 32.33 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Edith Cavell à Sainte-Adresse
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Edith Cavell est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.87 % au loyer moyen estimé à Sainte-Adresse, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Adresse a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
