Rue de Vitanval, 76310 Sainte-Adresse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Vitanval, 76310 Sainte-Adresse, affiche un prix moyen de 3 059 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Vitanval dans son marché local
Prix Rue de Vitanval par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vitanval se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 41.69 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Vitanval à Sainte-Adresse
Le loyer moyen estimé Rue de Vitanval est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Sainte-Adresse, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Adresse a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Vitanval
Les ventes enregistrées Rue de Vitanval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Vitanval
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broche À Rôtir à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 890 mètres
- - Collège la Hève à 866 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 967 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 143 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 643 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Vitanval
Adresses Rue de Vitanval
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vitanval, classées par tranches de numéros.
