31 bis Rue Jean Bart, 76310 Sainte-Adresse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², supérieur de 18.73 % à celui du n°31 ter et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 bis Rue Jean Bart, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Nice Havrais.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Hève à 611 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Lagarde à 928 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 900 mètres
Ventes au 31 bis Rue Jean Bart
Une vente a été recensée au 31 bis Rue Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Jean Bart, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 31 bis Rue Jean Bart se situe 23.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Jean Bart par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Jean Bart se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Adresse et 75.62 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 850 € au 31 bis Rue Jean Bart à Sainte-Adresse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 746 € en assurant vous-même les visites, ou 2 373 € si le professionnel les prend en charge.
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