25 Rue Jean Boulard, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean Boulard, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², supérieur de 10.97 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Jean Boulard, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Carreau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 32 parkings - 1236 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus S. Bernhardt à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Hève à 905 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Lagarde à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 130 mètres
Ventes au 25 Rue Jean Boulard
Les 5 ventes au 25 Rue Jean Boulard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean Boulard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jean Boulard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Boulard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Boulard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean Boulard dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean Boulard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Boulard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 25 Rue Jean Boulard se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean Boulard par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jean Boulard se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Adresse et 65.86 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Jean Boulard à Sainte-Adresse
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Jean Boulard est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Sainte-Adresse, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Adresse a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
