4 Rue Marie Talbot, 76310 Sainte-Adresse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marie Talbot, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², inférieur de 13.79 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Marie Talbot, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000XA, - Parcelle n°0435 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guêpes à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 206 mètres
- - Collège la Hève à 1354 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 279 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 871 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marie Talbot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marie Talbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marie Talbot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marie Talbot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marie Talbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marie Talbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marie Talbot dans son marché local
Prix du 4 Rue Marie Talbot par rapport à la voie
Sur Rue Marie Talbot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 4 Rue Marie Talbot se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marie Talbot par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marie Talbot se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 54.07 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 550 € au 4 Rue Marie Talbot à Sainte-Adresse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 164 € en assurant vous-même les visites, ou 2 082 € si le professionnel les prend en charge.
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