23 Rue Messerli, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Messerli, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue Messerli, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Carreau.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Bart à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Hève à 520 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Lagarde à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 617 mètres
Ventes au 23 Rue Messerli
Une vente a été recensée au 23 Rue Messerli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Messerli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Messerli, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Messerli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Messerli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Messerli dans son marché local
Prix du 23 Rue Messerli par rapport à la voie
Sur Rue Messerli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 23 Rue Messerli se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Messerli par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Messerli se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 35.66 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 650 € au 23 Rue Messerli à Sainte-Adresse, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 833 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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