3 Rue Montebello, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Montebello, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et du 1.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 3 Rue Montebello, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Plateau de la Hève.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carreau à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 1151 mètres
- - Collège la Hève à 675 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 1229 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Montebello
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montebello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Montebello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Montebello, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montebello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montebello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montebello dans son marché local
Prix du 3 Rue Montebello par rapport à la voie
Sur Rue Montebello, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 3 Rue Montebello se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montebello par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montebello se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Adresse et 83.97 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
