3 Sente Alphonse Karr, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Sente Alphonse Karr, affiche un prix moyen de 4 857 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Sente Alphonse Karr, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nice Havrais.
1 niveau - 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000XB, - Parcelle n°0020 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guêpes à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 403 mètres
- - Collège la Hève à 1221 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 463 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 859 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sente Alphonse Karr
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sente Alphonse Karr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sente Alphonse Karr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sente Alphonse Karr, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sente Alphonse Karr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sente Alphonse Karr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sente Alphonse Karr dans son marché local
Prix du 3 Sente Alphonse Karr par rapport à la voie
Sur Sente Alphonse Karr, le prix moyen des appartements s'établit à 4 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 857 €/m², le 3 Sente Alphonse Karr se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sente Alphonse Karr par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Sente Alphonse Karr se situe 41.64 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Adresse et 126.22 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Sente Alphonse Karr à Sainte-Adresse
Le loyer moyen estimé au 3 Sente Alphonse Karr est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Adresse, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Adresse a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
