12 Impasse de la Cavée, 76480 Sainte-Marguerite-sur-Duclair
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Cavée, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse de la Cavée, 76480 Sainte-Marguerite-sur-Duclair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sainte-Marguerite-sur-Duclair.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boulevue à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Commandant Cousteau à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Cavée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Cavée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Cavée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de la Cavée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Cavée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Cavée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Cavée dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Cavée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cavée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 12 Impasse de la Cavée se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Cavée par rapport à Sainte-Marguerite-sur-Duclair et à Seine-Maritime
À Sainte-Marguerite-sur-Duclair, le prix moyen des maisons atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Cavée se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marguerite-sur-Duclair et -27.06 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marguerite-sur-Duclair a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 850 € au 12 Impasse de la Cavée à Sainte-Marguerite-sur-Duclair, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 971 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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