26 Route du Hamel, 76480 Sainte-Marguerite-sur-Duclair
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route du Hamel, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 26.08 % à celui du n°30 et de n°114.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
À propos du 26 Route du Hamel, 76480 Sainte-Marguerite-sur-Duclair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Sainte-Marguerite-sur-Duclair.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fondance à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Commandant Cousteau à 541 mètres
Ventes au 26 Route du Hamel
Une vente a été recensée au 26 Route du Hamel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route du Hamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route du Hamel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route du Hamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route du Hamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route du Hamel dans son marché local
Prix du 26 Route du Hamel par rapport à la voie
Sur Route du Hamel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 26 Route du Hamel se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route du Hamel par rapport à Sainte-Marguerite-sur-Duclair et à Seine-Maritime
À Sainte-Marguerite-sur-Duclair, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route du Hamel se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marguerite-sur-Duclair et -2.5 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marguerite-sur-Duclair a baissé de 12.82 % sur 1 an et baissé de 24.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 417 €/m² sur la période récente.
