38 Route du Hamel, 76480 Sainte-Marguerite-sur-Duclair
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route du Hamel, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°110 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 38 Route du Hamel, 76480 Sainte-Marguerite-sur-Duclair
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sainte-Marguerite-sur-Duclair.
2 niveaux - 2 logements - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0481 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fondance à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Commandant Cousteau à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route du Hamel
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route du Hamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route du Hamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route du Hamel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route du Hamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route du Hamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route du Hamel dans son marché local
Prix du 38 Route du Hamel par rapport à la voie
Sur Route du Hamel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 38 Route du Hamel se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route du Hamel par rapport à Sainte-Marguerite-sur-Duclair et à Seine-Maritime
À Sainte-Marguerite-sur-Duclair, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route du Hamel se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marguerite-sur-Duclair et -6.71 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marguerite-sur-Duclair a baissé de 12.82 % sur 1 an et baissé de 24.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 417 €/m² sur la période récente.
