17 Avenue des Canadiens, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue des Canadiens, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 3.9 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 17 Avenue des Canadiens, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Canadiens.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Diochon à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 667 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 617 mètres
Ventes au 17 Avenue des Canadiens
Une vente a été recensée au 17 Avenue des Canadiens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue des Canadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue des Canadiens, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue des Canadiens dans son marché local
Prix du 17 Avenue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Avenue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 17 Avenue des Canadiens se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue des Canadiens par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue des Canadiens se situe 29.71 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 39.84 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
