21 Avenue des Canadiens, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Canadiens, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°19 et de 6.24 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 21 Avenue des Canadiens, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Canadiens.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Diochon à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1228 mètres
- - Collège Emile Zola à 1228 mètres
- - Lycée général et technologique les Bruyères à 651 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 595 mètres
Ventes au 21 Avenue des Canadiens
Une vente a été recensée au 21 Avenue des Canadiens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Canadiens dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Avenue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 21 Avenue des Canadiens se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Canadiens par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Canadiens se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 31.66 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
