55 a Avenue des Canadiens, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 a Avenue des Canadiens, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°55 et de n°55 b.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 55 a Avenue des Canadiens, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Canadiens.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Diochon à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1053 mètres
- - Collège Emile Zola à 1053 mètres
- - Lycée général et technologique les Bruyères à 356 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 468 mètres
Ventes au 55 a Avenue des Canadiens
Une vente a été recensée au 55 a Avenue des Canadiens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 a Avenue des Canadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 a Avenue des Canadiens, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 a Avenue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 a Avenue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 a Avenue des Canadiens dans son marché local
Prix du 55 a Avenue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Avenue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 55 a Avenue des Canadiens se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 a Avenue des Canadiens par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 a Avenue des Canadiens se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 21.83 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
