17 Grande Rue de 4 Mares, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Grande Rue de 4 Mares, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², identique à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Grande Rue de 4 Mares, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Gadeau de Kerville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 9 parkings - 125 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bastille à 148 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gadeau de Kerville à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Gadeau de Kerville à 359 mètres
Ventes au 17 Grande Rue de 4 Mares
Une vente a été recensée au 17 Grande Rue de 4 Mares. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Grande Rue de 4 Mares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Grande Rue de 4 Mares, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Grande Rue de 4 Mares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Grande Rue de 4 Mares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Grande Rue de 4 Mares dans son marché local
Prix du 17 Grande Rue de 4 Mares par rapport à la voie
Sur Grande Rue de 4 Mares, le prix moyen des appartements s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 17 Grande Rue de 4 Mares se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Grande Rue de 4 Mares par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Grande Rue de 4 Mares se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 37.49 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Grande Rue de 4 Mares à Sotteville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 17 Grande Rue de 4 Mares est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sotteville-lès-Rouen, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
