3 Impasse Francois Raspail, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Francois Raspail, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 3 Impasse Francois Raspail, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui à 135 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1385 mètres
- - Collège Emile Zola à 1385 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 912 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Franklin à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin - Raspail à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Francois Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Francois Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Francois Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Francois Raspail, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Francois Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Francois Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Francois Raspail dans son marché local
Prix du 3 Impasse Francois Raspail par rapport à la voie
Sur Impasse Francois Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 3 Impasse Francois Raspail se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Francois Raspail par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Francois Raspail se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 2.95 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
