Rue Francois Raspail, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Francois Raspail, 76300 Sotteville-lès-Rouen, affiche un prix moyen de 1 544 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Francois Raspail dans son marché local
Prix Rue Francois Raspail par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Francois Raspail se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 28.45 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Francois Raspail à Sotteville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé Rue Francois Raspail est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.17 % au loyer moyen estimé à Sotteville-lès-Rouen, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Francois Raspail
Les ventes enregistrées Rue Francois Raspail témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Francois Raspail
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui à 164 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1398 mètres
- - Collège Emile Zola à 1398 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 907 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Franklin à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin - Raspail à 213 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Francois Raspail
Adresses Rue Francois Raspail
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Francois Raspail, classées par tranches de numéros.
