Impasse Merlin, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Merlin, 76300 Sotteville-lès-Rouen, affiche un prix moyen de 1 731 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Merlin dans son marché local
Prix Impasse Merlin par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Merlin se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 19.79 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Merlin à Sotteville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé Impasse Merlin est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Sotteville-lès-Rouen, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Merlin
Les ventes enregistrées Impasse Merlin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Merlin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Sembat à 541 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1192 mètres
- - Collège Emile Zola à 1192 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 448 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 590 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Merlin
Adresses Impasse Merlin
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Merlin, classées par tranches de numéros.
