Rue Armand Carrel, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Armand Carrel, 76300 Sotteville-lès-Rouen, affiche un prix moyen de 1 710 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 73 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Armand Carrel dans son marché local
Prix Rue Armand Carrel par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Armand Carrel se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 20.76 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Armand Carrel à Sotteville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé Rue Armand Carrel est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Sotteville-lès-Rouen, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Armand Carrel
Les ventes enregistrées Rue Armand Carrel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Armand Carrel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 644 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1476 mètres
- - Collège Emile Zola à 1476 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 645 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 456 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Armand Carrel
Adresses Rue Armand Carrel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Armand Carrel, classées par tranches de numéros.
