22 Impasse Regert, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Regert, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², supérieur de 40.28 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Impasse Regert, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Salva-Trianon.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Sembat à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 399 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 633 mètres
Ventes au 22 Impasse Regert
Les 2 ventes au 22 Impasse Regert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Regert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Regert, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Regert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Regert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Regert dans son marché local
Prix du 22 Impasse Regert par rapport à la voie
Sur Impasse Regert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 22 Impasse Regert se situe 39.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Regert par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Regert se situe 51.49 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 63.31 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
