46 Impasse Regert, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse Regert, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°44 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 46 Impasse Regert, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Salva-Trianon.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Sembat à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 428 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse Regert
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse Regert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse Regert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse Regert, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse Regert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse Regert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse Regert dans son marché local
Prix du 46 Impasse Regert par rapport à la voie
Sur Impasse Regert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 46 Impasse Regert se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse Regert par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse Regert se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 12.91 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
