32 Passage Lemoine, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Passage Lemoine, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 32 Passage Lemoine, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 440 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1469 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 792 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Passage Lemoine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Passage Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Passage Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Passage Lemoine, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Passage Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Passage Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Passage Lemoine dans son marché local
Prix du 32 Passage Lemoine par rapport à la voie
Sur Passage Lemoine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 32 Passage Lemoine se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Passage Lemoine par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Passage Lemoine se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -6.56 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
