Passage Lemoine, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Lemoine, 76300 Sotteville-lès-Rouen, affiche un prix moyen de 1 791 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Lemoine dans son marché local
Prix Passage Lemoine par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Lemoine se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 16.58 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Lemoine à Sotteville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé Passage Lemoine est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Sotteville-lès-Rouen, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Lemoine
Les ventes enregistrées Passage Lemoine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Lemoine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 386 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1626 mètres
- - Collège Emile Zola à 1626 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 797 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Lemoine
Adresses Passage Lemoine
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Lemoine, classées par tranches de numéros.
