40 Passage Lemoine, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Passage Lemoine, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°38 et du 0.91 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Passage Lemoine, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 768 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 220 mètres
Ventes au 40 Passage Lemoine
Une vente a été recensée au 40 Passage Lemoine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Passage Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Passage Lemoine, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Passage Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Passage Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Passage Lemoine dans son marché local
Prix du 40 Passage Lemoine par rapport à la voie
Sur Passage Lemoine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 40 Passage Lemoine se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Passage Lemoine par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Passage Lemoine se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -7.04 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
