31 Place de l'Hotel de Ville, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Place de l'Hotel de Ville, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 23.91 % à celui du n°27 et de 20.54 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 148 logements et 6 locaux.
À propos du 31 Place de l'Hotel de Ville, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
16 niveaux - 148 logements - 6 locaux - 65 parkings - 3960 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De Sotteville à 149 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 872 mètres
- - Collège Emile Zola à 872 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 224 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Franklin à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin - Raspail à 485 mètres
Ventes au 31 Place de l'Hotel de Ville
Les 20 ventes au 31 Place de l'Hotel de Ville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place de l'Hotel de Ville dans son marché local
Prix du 31 Place de l'Hotel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l'Hotel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 31 Place de l'Hotel de Ville se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place de l'Hotel de Ville par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Place de l'Hotel de Ville se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 30.87 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
