Rue du 31 Aout, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 31 Aout, 76300 Sotteville-lès-Rouen, affiche un prix moyen de 1 760 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 31 Aout dans son marché local
Prix Rue du 31 Aout par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 31 Aout se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 18.44 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 31 Aout à Sotteville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé Rue du 31 Aout est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Sotteville-lès-Rouen, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du 31 Aout
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De Sotteville à 207 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1063 mètres
- - Collège Emile Zola à 1063 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 453 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Franklin à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin - Raspail à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 31 Aout
Adresses Rue du 31 Aout
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