23 Place Voltaire, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place Voltaire, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°21 et de n°19 a.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 Place Voltaire, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Grenet-Eauplet.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place Voltaire, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place Voltaire dans son marché local
Prix du 23 Place Voltaire par rapport à la voie
Sur Place Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 23 Place Voltaire se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place Voltaire par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place Voltaire se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -4.65 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
