Rue Armand Barbes, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Armand Barbes, 76300 Sotteville-lès-Rouen, affiche un prix moyen de 1 895 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 76 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Armand Barbes dans son marché local
Prix Rue Armand Barbes par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Armand Barbes se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 12.19 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Armand Barbes à Sotteville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé Rue Armand Barbes est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sotteville-lès-Rouen, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Armand Barbes
Les ventes enregistrées Rue Armand Barbes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Armand Barbes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 502 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 2091 mètres
- - Collège Emile Zola à 2091 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 1291 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 364 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Armand Barbes
Adresses Rue Armand Barbes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Armand Barbes, classées par tranches de numéros.
