Rue Cite Defosse, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cite Defosse, 76300 Sotteville-lès-Rouen, affiche un prix moyen de 1 878 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cite Defosse dans son marché local
Prix Rue Cite Defosse par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cite Defosse se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 12.97 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cite Defosse à Sotteville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé Rue Cite Defosse est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Sotteville-lès-Rouen, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cite Defosse
Les ventes enregistrées Rue Cite Defosse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cite Defosse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 410 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1999 mètres
- - Collège Emile Zola à 1999 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cite Defosse
Adresses Rue Cite Defosse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cite Defosse, classées par tranches de numéros.
